网易财经12月6日讯 根据北京土地储备中心的数据统计，1-11月份北京全市土地市场共成交经营性用地107宗，910.5公顷，仅完成了全年供地计划1770公顷的51.4%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，在目前楼市低迷、开发商资金链紧张的市场环境下，北京今年的土地供应计划肯定无法正常完成。
陈亮认为，虽然土地储备中心推地意愿非常积极，但是因为之前征地成本较高，造成了目前待出让的土地成本居高不下，在低迷的市场环境下，较高的出让价格使得大多数企业望而却步。
另外，出于利润率的考虑，不少开发企业对配建保障房的地块拿地意愿较低，但今年保障房配建任务较大，这也给北京各区县的土地出让带来了很大压力。
“当前三季度的保障房供地计划基本完成之后，房地产市场却开始日渐低迷，即便土地不再有保障房配建，企业拿地积极性已然不再。”陈亮说到。
往年年末的最后两个月通常是政府供地和土地成交的高峰期，但今年全国土地交易冷清，楼市的持续低迷，导致土地频频出现底价成交、流拍等现象。
不止是北京，来自中国指数研究院的数据显示，11月开发商“弃购”现象越来越多，土地市场成交量持续下滑。当月全国133个城市共成交土地1537宗，成交面积5581万平米，环比减少25%，同比减少43%。
【来源 ：网易财经】
【编辑：漫步】