防锈剂最好能不溶于水。油脂应具有良好的附着力，使用于SKF轴承内的油脂必需具有防锈效果。并可以在钢材外表形成一层油膜。
2机械稳定性
导致泄露。正常运行时，油脂在机械加工时会变软。油脂会由轴承座甩到SKF轴承内。如果油脂的机械稳定性不够，运转过程中，会使油脂的皂的结构发生机械性崩解，造成油脂被破坏，从而失去润滑作用。
3油封
SKF轴承运转过程中，油封是必需的维护SKF轴承和润滑剂免受外来污染的屏障。不论杂物或湿气都不能渗入SKF轴承内，以防造成对其破坏。正确的装置颐养是发挥SKF轴承最长使用寿命的重要因素。同时，必需注意轴承的清洁度、SKF轴承选择的正确性和选用适当的装置与保养工具。另外，轴承必需防止受到污染物和湿气的污染，并保证有正确的被装置和润滑。故SKF轴承配列的设计、油封的状况、润滑剂的型式及润滑周期，乃至专门的颐养皆扮演着相同而又重要的角色。
4混合油脂
如果两种不相容的油脂混用，决不要把不能相容的油脂混用。通常其稠度会变软，最后可能会因油脂容易流失而造成SKF轴承的损坏。如果你不知道轴承原先使用的哪一种润滑脂，则必需先完全清除SKF轴承内外的旧油脂，方可添加新油脂。
5油脂的分类
油脂的稠度和润滑能力是受到工作温度影响的某一温度下操作的SKF轴承必需要选择在同样温度下有正确稠度和良好润滑效果的油脂。油脂是以不同的工作温度范围来制造的大致可区分为低温用、中温用和高温用的油脂。同时，主要根据温度和工作条件区分：油脂可根据它容许工作温度来分类。有一类油脂称为耐挤压或耐挤压并添加二硫化钼，同时，其中加有添加剂以加强润滑油膜的强度。
6选择油脂的重要因素
选择一种油脂，如果错误选择油脂则所有预防SKF轴承的措施也是徒劳。基油粘度在工作温度是能提供足够的润滑效果是很重要的粘度主要受到温度的影响，随着温度的上升而下降，当温度下降是则上升。因此，必需知道在工作温度时的基油粘度。机械制造厂家通常都会指定使用某种油脂，然而大部分的规范润滑脂适用的范围都很广。