记者从天津市公积金管理中心获悉，依据建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》及相关规定，从2012年1月1日起，本市开始执行新的公积金贷款利率，五年期以下(含五年)贷款，利率由2011年初的3.75%调整为4.45%；五年期以上贷款，利率由4.3%调整为4.9%。
市公积金管理中心提醒，为了保障明年1月份能正常还款，需要提前在扣款账户(委托提取公积金还款的，一般为住房公积金龙卡的储蓄账户)里存入贷款利率上调后的差额。
公积金贷款月还款额（等额本息还款方式）变化比较 单位：元
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年限
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金额
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年利率
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差额
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4.3%（调整前）
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4.9%（调整后）
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10年
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20万
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2053.54
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2111.55
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↑58.01
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30万
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3080.31
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3167.32
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↑87.01
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40万
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4107.08
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4223.1
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↑116.02
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20年
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20万
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1243.81
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1308.89
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↑65.08
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30万
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1865.71
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1963.33
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↑97.62
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40万
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2487.62
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2617.78
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↑130.16
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30年
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20万
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989.74
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1061.45
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↑71.71
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30万
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1484.61
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1592.18
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↑107.57
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40万
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1979.49
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2122.91
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↑143.42
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【来源：天津日报】
【编辑：漫步】